有青岛开房产中介的老板问我，经纪人各记各的房源，怎么破？我的答案是：房源和客户不汇到一处，门店就先在自己内部乱起来了。信服无限青岛团队做房产系统时，最怕看到几个经纪人为了同一套房、同一个客户闹矛盾。
房源要集中录、及时更
房子卖了还挂在系统里，带客户白跑一趟，信任就没了。房源集中录入，成交、下架及时更新。青岛不少中介的房源散在经纪人手机里，重复的、过期的混在一起，客户问哪套都说有，真去看又对不上。
房源集中之后，谁录的、什么时候跟进过、什么状态，一目了然。青岛做中介的最怕重复房源，一个客户被两个经纪人带去看同一套房，尴尬不说，还显得门店管理混乱。
客户归属要定清楚
客户算谁的，不提前定规矩，内部先吵起来。谁先跟进的客户归谁，系统里记录跟进时间，一目了然。青岛不少中介的客户全靠经纪人口头认领，撞单了各说各话，到头来伤了和气还伤了单。
归属定清楚，经纪人心里也有底，敢花功夫去跟进。客户跟进的每一步都留记录，换人接手也不断线。青岛做中介的，客户资源就是命根子，分得清才留得住人。
撞单要有规矩可依
两个经纪人撞了单，凭嗓门大解决，谁都不服。系统里按规则判定，谁先有效跟进算谁的。青岛不少中介的撞单靠店长拍板，偏一点就有人觉得不公，团队的劲就散了。
规则透明，大家才服气。信服无限累计上线 300+ 小程序，做这类带规则判定的系统有经验。把撞单这种最伤士气的事用规则管起来，门店才能把心思放在开单上，而不是内耗。规矩立在前头，比事后评理有用。
房产中介系统的常见疑问
房产中介系统多少钱
按门店和经纪人数评估，几万元起步，含房源和客户管理，交付源码含 1 年维护。
经纪人会抵触用系统吗
房源和客户归属分得清，经纪人反而更愿意用，因为他的付出有人认。
资源汇到一处，门店才不乱
把房源集中录、把客户归属定清、把撞单规矩立好，中介门店才管得住。信服无限青岛团队做房产系统时，最在意经纪人服不服这套规矩。你要在青岛，先想想上次撞单吵起来，是怎么收场的。